城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场，2026年专项债额度增15%
国务院印发城市更新“十五五”规划，明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。2026年城市更新专项债额度同比增长15%，城市更新已成为行业业确定性**的核心增长极之一。但项目周期长、资金回收慢，对企业的综合运营能力和融资工具使用能力要求较高。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工；专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
部级文件明确了“近2年内”的计算方式：从企业申请资质时间逆推2年。例如2026年7月申请，则从2026年7月逆推至2024年8月，期间该…
企业主要人员不能同时受聘或注册于两家或以上单位。除注册执业人员外，主要人员的证书上单位和申报单位可以不一致，但社会保险必须在申报单位。这…
企业需要先进行企业信息维护，才可进行资质申请。信息维护内容包括基本信息、企业人员信息、工程业绩、技术装备。注册建造师角色为系统自动勾选，…
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天台市政监理资质升级
监理工程师配置与业绩证明需要同步核验，我们提前梳理项目清单，升级顺利通过。
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克孜勒苏材料核验要点
- 技术负责人基本情况及业绩表：经技术负责人本人签字、企业盖章的最终版本，包含个人基本信息和主持完成的代表项目业绩。动态核查和服务项目升级时需随时可查。
- 容缺受理承诺书/告知承诺书：部分地区支持容缺受理或告知承诺制时使用。企业法定代表人签署，承诺填报材料真实有效，承担因承诺不实导致的法律后果。批后核查发现不实的，将撤销服务项目。
- 服务服务项目核查意见：申请部批服务项目升级、延续或重组分立前，需向工商注册所在地市级行业主管部门门申请出具，省级部门据此向行业主管部门提交。没有这份核查意见，部批事项无法进入正式办理流程。
- 公司法律继承或分割情况说明：涉及重组分立、合并时必需，含债权债务情况说明、无在建项目承诺，需双方企业签署。这是审核部门判断服务项目承继法律关系是否清晰的核心文件。
关于建筑企业专业承包资质申报服务网
建管家介绍：建管家成立于2010年，致力于成为**的建企生态服务平台。通过数字技术与行业场景的深度耦合，重构“平台+生态”的创新服务模式，深度融合AI人工智能与大数据技术，打造出行业独特的线上“数字化建工企业服务平台”+线下“一站式建工企业服务体系”的双引擎服务矩阵，构建“1+5+N”生态服务体系，即以大数据服务为核心，深度整合软件、资质、特种设备许可、人力资源、供应链金融五大核心业态，并衍生出建企相关上百项细分服务。历经十六年发展，建管家以重庆集团总部和北京运营总部组成的双总部为引擎，已在全国28个核心省市布局35家城市公司，配备4000+专业顾问**，建管家大数据平台汇集超亿级建筑产业数据，覆盖300+建筑行业细分领域，构建100+智能数据分析模型，累计已为超过60万家建筑企业解决从前期准备、施工实施、竣工验收到交付运维的全流程发展需求，全面提升企业的核心竞争力，持续为建筑企业创新发展注入新动能，共建建设领域新质生产力。
常见问题
模板脚手架二级资质变更需要哪些材料？
模板脚手架专业承接标准级服务项目变更，核心是准备齐全的材料向行业主管部门门提交申请。主要材料包括：1. 经工商变更后的新营业执照副本；2. 行业业服务服务项目变更申请表；3. 原服务项目证书正、副本；4. 企业法定代表人身份证明及变更相关的股东会决议、章程修正案；5. 技术负责人的身份证明、中级及以上资质人员证书、业绩证明及个人简历；6. 其他相关中级资质人员人员、技术工人的身份证明与执业证书；7. 所有要求人员的近三个月社保证明；8. 服务许可正、副本（如涉及法人变更需同步办理安许变更）。所有材料复印件需加盖公章，并确保信息真实一致。
延边办理起重设备安装工程二级资质可以代办吗？
延边地区可以代办起重设备安装项目专业承接标准级服务项目。代办机构通常提供从企业资产核实、人员配置（如技术负责人需8年以上施工技术管理经历且具有项目序列中级以上资质人员，电气、机械等专业中级资质人员人员不少于4人，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于6人，经考核或培训合格的工人不少于20人等）到项目业绩梳理的全流程服务。代办公司会协助企业梳理净资产400万元以上的资产证明，并按照标准配备注册人员、资质人员人员、技术工人等，同时指导准备近5年累计安装拆卸600千牛·米以上塔式起重机8台次或50吨以上门式起重机8台次等业绩材料。代办服务能有效降低企业自行办理的补正次数，缩短办理周期。选择代办时建议关注其是否熟悉延边当地行业主管部门门的审批流程，以及是否能同步办理服务许可。
防水防腐保温工程三级资质升级需要什么业绩？
办理防水防腐保温项目基础级服务项目升级，需满足近5年内承担过至少2项符合要求的单项项目业绩。
具体要求包括：防水项目单项合同额在200万元以上，或防腐保温项目单项合同额在100万元以上。业绩需提供合同、竣工验收证明等完整材料，并在官方平台（如四库一平台）可查。企业净资产需达标，技术负责人需具备8年以上相关经验并持有相应执业资格。所有办理业绩应真实有效，确保人员社保连续且无重复注册等违规情况。